住友不動産販売 二俣川営業センター

不動産を売却したいと考えたとき、不動産会社選びは重要ですよね。でもせっかくなら営業担当も知識があり、信頼できる人に相談したいと考えている人は多いのではないでしょうか。

住友不動産販売は全国で265店舗展開し、問い合わせからアフターフォローまで一貫してマンツーマンの営業体制を整えている会社です。今回は横浜エリアで不動産の売却を検討している人に向けて、住友不動産販売の特徴や魅力をご紹介します。

住友不動産販売の特徴①マンツーマンの営業体制

住友不動産販売は、全国265店舗で地域に密着した取引を行っている不動産会社です。住友不動産販売は、全国に広がる営業ネットワークによる「地域密着の営業体制」で地元に貢献してきました。

問い合わせ、広告戦略から取引後のアフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、満足度の高いサービスを受けることができるでしょう。加えて売買仲介実績は毎年3万件超を推移し、実績も豊富です。

住友不動産販売二俣川営業センターは、二俣川駅から徒歩4分の場所に位置しています。相鉄線唯一の店舗として、相鉄本線及びいずみ野線のターミナル駅二俣川を中心に保土ヶ谷区、旭区、瀬谷区、泉区、大和市、海老名市と、専任の地域担当者制度を設け、地域密着の営業をしてきました。ここではマンション、土地、一戸建ての売却、お買換えから、相続相談、借地、底地、任意売却等の複雑な案件まで多岐にわたる相談をすることができるでしょう。

マンツーマンの営業だからこそ、とくに営業担当者は重要ですよね。ホームページにはスタッフの写真と簡単なプロフィールが載っています。また、リアルタイムで公開されている不動産の購入希望人数がわかるので、ぜひチェックしてみてください。

住友不動産販売の特徴②住み替えサポート「ステップエスコート」

住友不動産販売は、住宅売買をサポートしてくれる「ステップエスコート」を提供しています。内容としては、引き渡し後に発見された建物不具合にかかる補修を一定額まで保証する建物保証や、住まいに付帯する住宅設備のトラブル修理を負担してくれる設備修理といったサポートを受けることができます。

また売却をステップアップするため、戸建てクリーンや、専門スタッフによって空地の草刈りを行うなど、サービスが豊富です。「バーチャルステージングサービス」は家具がある居住中物件をCGで家具消し加工し、空室リフォームイメージを再現。さらにCG合成した家具を配置することにより、購入希望者が実際に住んだときのイメージをしやすくする工夫をしています。

ほかにも有償ではありますが、売主・買主の希望によって宅地測量や土地調査、建物調査などの各種サービスを案内することが可能です。こうしたことから住友不動産販売は、安心して購入するためのサービスが豊富に揃えられているといえるでしょう。

住友不動産販売の特徴③グループの連携で充実した暮らしのサポートを提供

住友不動産販売は、暮らしのサポートに力を入れていることも特徴です。たとえば引っ越し業者は、アート引越センターを選ぶと土日・祝日・繁忙期にかかわらず、いつでも引っ越し基本料金40％割引の特典を受けることができます。

インテリア用品もお手頃価格で販売されており、顧客限定価格でエアコンが50～68％ OFF、カーテンが最大65％ OFFになるなど、お買い得な商品を取りそろえています。また、通常の買取から割り増しの優待が受けられる宅配買取・出張買取も用意されています。

出張買取では、査定額通常査定より10％アップの優待特典を受けることが可能です。そしてトランクルームは引越し時の家財保管、美術品専用ロッカーとして利用を推奨しており、優待価格で紹介を受けられるでしょう。

ほかにも提携セキュリティ会社による24時間365日安心のセキュリティシステムの提供など、他社では見られないサービスが用意されています。もしリフォームが必要な場合は、住友不動産株式会社が内装の手直し、間取りの変更といったオーダーにも応え、工事代金は3％OFFで利用できるでしょう。

このようにグループならではの密な連携で契約から入居、その後の生活までトータルサポートしています。

住友不動産販売の特徴④ステップオークションで早期かつ納得の売却

住友不動産販売は、全国の直営ネットワークを有しており、各地域に精通した営業担当者が地域に密着した取引を行っています。3万2,000人以上の購入希望者がサイトに登録しているため、メールなどで迅速に物件紹介、ホームページへの掲載、店頭パネル＆デジタルサイネージなども行っています。

また、ほかには例がない住友不動産販売独自の売却活動が、ステップオークションでしょう。ステップオークションは、住友不動産販売本社の専門部署によるプロ買取業者への一括紹介サービスのことで、本社の専属部署が複数の宅地建物取引業者に一括紹介し、煩雑な条件交渉をワンストップで行うため安心して利用できます。

また、全国延べ6,500社超の基準を満たしている宅地建物取引業者の中から、物件特性に合った紹介先を１件あたり平均300超の紹介を実施しています。加えて入札形式であることから、価格の妥当性・信頼性が高く、想定金額以上の売却事例も見られました。

売却先を制限することはなく、一般個人の購入希望者様への紹介の他にも、売主様の希望や不動産の特性に応じて取引先の宅地建物取引業者にも広く紹介を行うことで、早期の高値売却を目指しています。複数の購入申込があった場合は売主が買主を選択できるため、納得の売買契約に近づくでしょう。

まずは公式サイトから売却相談してみよう！

住友不動産販売は全国に256店舗ありながら、地元に精通した営業担当者が在籍することで、地域に密着した取引を行ってきました。マンツーマンの営業体制が一番の特徴で、信頼できる営業担当者を見つけたい人にはぴったりの会社ではないでしょうか。

また無料査定依頼や無料の売却相談は、年中無休、24時間体制で、いつでも受けつけています。もし気になるようであれば、まずは公式サイトから気軽に売却相談してみましょう。

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