内田建設の口コミと評判

内田建設株式会社
住所：横浜市神奈川区青木町2番地6　内田建設本社ビル
TEL：045-441-1444
営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　※ただし、GW、お盆、年末年始にお休みを頂くことがございます。

内田建設株式会社は横浜市を拠点とし、土地やマンションの分譲や不動産売買仲介、賃貸管理などの不動産事業を推進している会社です。豊富な知識を活かし、多方面からのアプローチで不動産活用方法を提案してくれます。今回はそんな内田建設株式会社の特徴について紹介しますので、最後までお読みください。

神奈川県と東京都を中心に不動産トータル事業を展開

内田建設は神奈川県と東京都を中心とし、土地やマンションの分譲、住宅建築、不動産売買仲介、賃貸住宅やテナントビルの管理など、不動産事業を幅広く展開しています。不動産活用や住宅建築などでは、個々のニーズやライフスタイルに合わせ、最適な解決策でアプローチ。不動産活用に関する業務のプロフェッショナルとして、お客様のニーズに対し具体的な解決方法を提案してくれます。

不動産活用では、相続や節税などで悩むお客様も少なくありません。不動産事業は法務・税務の面も充分に考慮する必要がありますが、内田建設はどちらの面でも専門知識を充分に兼ね備えた会社です。高度な専門性と実績を活かし、ハイレベルなコンサルティングサービスを提供してくれます。

すべてのお客様が安心して生活できる不動産を提供・建築し、オプションも豊富に用意。多様性を尊重したビジネス設計で、人とのつながりも大切にする会社といえるでしょう。

顧客満足を追求した結果、ここまでの成長を実現させました。お客様さまからの信頼も厚く、高い満足度を得ています。ささいな疑問や心配事にも、親身になって対応してくれるでしょう。

売却したい不動産を直接買取してくれる

不動産買取は大きく分けて、売主が買主を探すケースと、不動産買取業者に依頼するケースの２つがあります。売主が自ら買主を探す場合、不動産売買情報を公開したり、知人からの紹介を受けたりと、限られた範囲で契約相手を探さなくてはいけません。

専門の資格や知識を持つ方なら問題ないかもしれませんが、不動産買取にかかる契約書や物件の引き渡し手続きなどは、素人には非常に難易度の高い作業です。建築物の構造や所有権の移転など、契約内容を正しく理解していないと、大きなトラブルにも発展しかねません。

しかし不動産買取業者に買主を探してもらうと、仲介手数料が発生します。仲介手数料の計算方法や支払い方法は、業者によっても異なります。売買契約成立時に半額を、残代金の支払い時に残りの半分を支払う方法が一般的です。

なお国土交通省により、仲介手数料の上限額は定められています。仲介手数料の目安として、3,000万円のマンションを売却する場合、仲介手数料は100万円程度と考えておく必要があります。非常に大きな金額であり、見過ごせないコストです。

この両者のデメリットを解消するのが、内田建設の直接買取。内田建設は希望の不動産を直接、買主として買い取ってくれます。そのため仲介手数用が発生しません。不動産売買の専門知識を活かし、諸条件の調整や提案もしてくれます。契約書の作成や物件の引き渡しまで、すべてお任せでき、面倒な手間や手続きが必要ありません。

物件は現況のままで買い取ってくれ、家電や家具などの不要物もそのまま引渡し可能。不用品処分の費用も削減できます。希望があれば、査定から3日以内で買取可能。お急ぎの方にもおすすめです。また一括決済も可能で、すぐに現金化できるのも魅力です。査定はもちろん、売買契約も自宅まで訪問してくれるので、外出が気になる時期でも安心ですね。

内田建設に依頼するメリットが豊富

不動産買取をおこなう業者は横浜市にも多数ありますが、内田建設はその中でも特におすすめです。その理由は主に以下の3点です。

■資金相談に親身に対応

不動産を売却したい理由は人それぞれ違い、すぐに現金化したい人も少なくありません。内田建設は資金面での相談にも親身になってアドバイスをしてくれる不動産買取業者です。なるべく早く現金にしたい、少しでも高く売却したい、買替候補の物件を購入する資金がほしい、などの問題や要望に応えてくれます。

■対応がスピーディー

内田建設は不動産を直接買取する業者のため、相談から契約までが他社と比べてとてもスピーディーです。広告に掲載する手間や時間が必要なく、内田建設が即時買取してくれます。

■実績も多く、信頼できる取引

大切な資産を売り渡すことに、多少の不安はつきもの。残念なことに、売主の早く売りたい気持ちにつけこみ、相場よりもかなり低価格で買取する悪徳業者も存在します。不動産を売却する際には、契約相手を見極めることも重要です。内田建設は横浜市での売買実績も多く、信頼できる業者です。秘密も厳守してくれ、ご近所に内密で売却手続きを進めてくれます。

不動産売買や活用には、高度な専門知識が必要です。しかし売却の際に仲介業者を利用すると、仲介手数料が必須。その金額は大きく、コストとしての負担も重くのしかかります。内田建設は、不動産をお客様から直接買取してくれるため、仲介手数料が発生しません。迅速に売買契約も締結してくれ、現金化もスピーディー。すぐに現金が必要な方は、内田建設に相談してみましょう。きっと最適な方法を提案してくれますよ。