株式会社丸三の口コミや評判

株式会社丸三
住所：〒246-0022 横浜市瀬谷区三ツ境16番地の1
TEL：045-363-0003
営業時間：9:00～18:00
定休日：毎週水曜日、第2・第3火曜日

株式会社丸三は、地元の三ツ境で50年以上の実績を誇る不動産会社です。長い年月をかけて地元住民の方々とも誠実に向き合ってきた結果、深い信頼関係を築き上げました。また、不動産の売買や資産の活用方法など、不動産に関することなら何でも相談できます。そこで今回は、丸三の特徴について詳しく紹介します。

地元・三ツ境の情報を熟知した地域密着型の不動産会社

丸三は、創業開始から約半世紀の長い歴史があるため、地元である三ツ境の情報を熟知している地域密着型の不動産会社です。ここでは、丸三について紹介します。

■顧客に寄りそった不動産会社

丸三は、顧客に寄り添い、いつでも気軽に相談できる、身近な不動産会社を目指している企業です。顧客にじっくりと丁寧に向き合うことを大切にしているため、どんなささいな問い合わせに対しても真摯に受け答えします。顧客を満足させるために、足を使い、汗をかいてさらなる成長をする努力を惜しみません。

■長い歴史から熟知している不動産情報

丸三の歴史は長く、地元の三ツ境で創業50年以上の実績があるため、三ツ境の不動産情報を熟知しています。また、ゆっくりと時間をかけて築き上げてきた地元の方々との信頼関係は、丸三にとって大きな財産です。この豊富な不動産情報と地元の方々との信頼関係を大切にし、小さな不動産会社ができることを追求し続けます。

■豊富な専門知識で不安を解消

丸三には、豊富な専門知識があるので、不動産のことならどんな相談でも受け付けています。賃貸駐車場や土地と住宅の売買、相続対策など、これまでに培ってきた経験とノウハウで幅広く対応が可能です。親から子へ受け継がれた不動産という資産を、上手に活用する方法を顧客と一緒に探し出します。

賃貸駐車場や相続対策なども幅広く依頼可能

丸三では、50年以上の実績と経験を活かし、顧客の大切な資産の活用方法を提案します。ここでは、丸三に依頼可能な事業を紹介しましょう。

■資産管理事業

資産を継承する際の注意点は、将来的な管理や税金対策のほかに、誰に何を譲り渡すのかといった、相続と遺言のことまでしっかりと考えることです。そこで丸三では、資産所有者の立場になって親身にアドバイスをしています。資産の有効的な活用方法を、さまざまな視点から探します。

■月極駐車場事業

月極駐車場事業は、譲り受けた資産を維持したい場合に最適な活用方法です。丸三では、瀬谷区や旭区を中心に数多くの月極駐車場を管理しているため、駐車場に関する専門知識が豊富にあります。駐車場を検討している場合は、一度相談してみてはいかがでしょうか。

■分譲住宅事業

丸三は、地元の方々と築き上げてきた信頼関係があるので、それを活かして、ほか企業ではなかなか真似のできない建売分譲住宅の開発を行っています。また、ハウスメーカーでの住宅建築を希望する場合は、宅地のみの分譲も可能なので問い合わせてみるとよいでしょう。

■売買仲介事業

土地や一戸建て、マンションなどの不動産資産の売買を仲介しています。三ツ境の不動産情報を熟知しているため、リアルタイムでの適正価格で住宅売買をサポートし、売主と買主のスムーズな取引が可能です。

■賃貸仲介事業・賃貸管理事業

アパートやマンション、一戸建てだけではなく、資材置場や車輛置場などの貸地にも対応しています。賃貸運営の管理にも豊富な知識があるので、安心して管理業務を任せることができるでしょう。

株式会社丸三の不動産売却の流れ

不動産物件の売却を検討している方は、売却の流れが気になるのではないでしょうか。ここでは、丸三の不動産売却の流れを紹介します。

■相談

売却したい物件について相談します。住宅物件だけでなく、遊休地や山林、畑などを売却したい場合でも専門知識が豊富なので、相談してみるとよいでしょう。

■売却物件の調査

現地に行き、物件の調査を行います。その際に、土地と建物の面積、築年数、使用状況などを伝えることで、スムーズに査定額を提示できます。

■査定・媒介契約

調査結果やエリア周辺の取引状況などから総合的に判断し、売却が見込める価格を提案してくれるようです。提案した価格に納得した場合は、売却活動を行うために、丸三と媒介契約を締結して販売の準備をはじめます。

■販売活動

長い歴史で培ってきた実績とノウハウにより、最適な販売計画を立て積極的な販売活動を開始します。売主が承諾すれば、現地までの案内をすることも可能です。販売活動の状況については、随時報告することになっています。

■売買条件の調整・契約

販売活動の状況や市場状況によっては、売買条件の調整が必要になることもあるようです。買主が現れ、売主と買主の双方が諸条件に納得した場合は、契約書に署名・捺印をして売買契約を結びます。

■引越し

住みながら物件の売却を進める場合は、この時点で引越しをしなければなりません。引越し業者の紹介も可能なので相談してみるとよいでしょう。

■残代金の受領・登記手続き

残代金を受領し、登記手続きをします。

■引渡し

買主に住宅の鍵を譲渡すれば引渡し完了です。取引後の税金申告などについて不明な点がある場合は、遠慮することなく相談しましょう。

丸三は、三ツ境の情報を熟知した地域密着型の不動産会社です。顧客に寄り添い、長い歴史から熟知している不動産情報と豊富な専門知識で、顧客の不安を解消します。丸三に依頼可能な事業は、資産管理事業、月極駐車場事業、分譲住宅事業、売買仲介事業、賃貸仲介事業・賃貸管理事業です。

不動産売却の流れは、相談して売却物件の調査をし、査定・媒介契約を結びます。その後、販売活動を行い買主と契約。契約後は、引っ越して残金の受領、登記手続きを済ませると引渡しの流れです。