JUNXION（ジャンクション）の口コミと評判

JUNXION（ジャンクション）
横浜オフィス：〒231-0002　神奈川県横浜市中区海岸通4-23　横浜マリンビル9Ｆ
TEL：0120-750-180／045-341-0180
営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜

家や土地などの不動産の売却は、人生に何度もあるものではありません。そのため、できる限り安心できる業者に頼みたいものです。その点、横浜にある不動産売却専門企業のJUNXIONなら、「高価売却」「早期売却」「安心売却」を実現してくれます。では、どのようにお客の要望に応えてくれるのか、会社の特徴を紹介していきましょう。

横浜を拠点とする不動産売却専門会社

JUNXIONは、横浜を拠点として、首都圏の家や土地などの不動産を売ることに特化した不動産売却専門企業です。不動産の売却を買取と仲介でサポートしています。

買取とは不動産会社がオーナーから直接不動産を買い取る方法で、売却のスピードを重視したオーナーによく選ばれており、不動産に何か問題がある場合や売却の期限が決まっている場合におすすめです。仲介は不動産会社が購入希望者を見つける方法で、価格を重視したいオーナーにおすすめで、不動産に問題がなく、売却期限にも余裕がある場合に選ばれます。

買取、仲介ともにそれぞれメリットやデメリットがあるため、保有している不動産の状態に合わせて検討する必要があります。年間1,000件を超える売却の相談に対応しているJUNXIONなら、どちらも対応しているため最適な提案をしてくれますよ。

不動産売却のプロとしてトータルサポート

全国で空き家問題が叫ばれる中で、空き家を中古住宅として流通を加速させるためには、不動産取引市場への供給を増やし、購入者の選択肢を増やす必要があります。そのためにも売主が安心して不動産を売却できる場を提供したいという想いで、売主の利益を守る不動産売却専門会社としてJUNXIONは活躍しているのです。

通常の不動産の売買取引では、売主と買主の仲介の役割として、同じ会社が担当して両方から仲介手数料を得る両手取引を基本としていますが、JUNXIONは売主のみを顧客とする片手取引を基本としており、不動産売却のプロフェッショナルとして不動産の売却に特化してトータルにサポートしています。

JUNXIONが選ばれる5つの理由

数多くの不動産会社の中から、JUNXIONが選ばれるのには理由があります。中でも、とくにポイントとなる5つの項目を紹介していきましょう。

■片手取引を基本とする高価売却の実現

先ほど説明したように、一般的な不動産は両手取引を行っていますが、JUNXIONは売主だけに特化した片手取引を基本としています。両手取引では、囲い込みと呼ばれる他社への売却情報の提供を行わないことや他社からの購入希望者の紹介を断るなどの情報操作が行われるために、売却期間が長引くことも。

さらに、安く買いたいと思う買主の担当もしているために、売却価格を高く売ることが期待できません。その点、片手取引であれば、売主の意向にそった価格で交渉し、早期売却に向けて動くことができます。

■不動産情報ネットワークを最大限活用した広告活動

不動産を仲介する会社の多くは、自社媒体でのみ集客を図り自社の顧客内で買主を探そうとするために、限られた人々にしか情報が届かない可能性があります。しかし、JUNXIONは売主のみが顧客のために、売却情報をほかの仲介業者と共有し、首都圏だけではなくもっと広範囲で売却活動を展開させることができて、よりよい条件で早期の売却が可能となります。

■市況をもとに算出された最高価格

多くの売主ができるだけ高く売りたいと願いますが、相場とかけ離れた価格設定をしてしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなります。結果的に長期化して売却価格が大きく下落してしまうことも。そのためJUNXIONでは、相場や市場の状況に即した最高価格を適正価格として、3か月を目安として売り急ぎ、売り逃しのない査定価格を提示してくれます。

■魅力を最大限に伝える売却資料

不動産を売却するうえで重要なのが売却資料です。不動産の魅力を最大限に魅せることに長けたプロカメラマンが撮影し、アピールポイントをしっかりと伝えるグラフィックデザイナーがデザインしています。

売主にとってメリットがある場合にはリフォームやハウスクリーニング、ホームステージングのアドバイスをしてくれるなど、売却に特化したいろいろなプロフェッショナルの人々が不動産売却をサポートしてくれますよ。

■トラブルを未然に防ぐリスク対策

不動産の売却には、いろいろな法律や条例、権利関係が絡みます。そのため大きなトラブルに発展する可能性もあるため、売却後のリスク対応まで含めた契約内容になっていることが重要となってくるのです。

JUNXIONは売却専門のプロとして豊富な経験とノウハウを最大限に活かし、詳細な調査と事前にリスク対策することはもちろん、契約内容の精査や契約条件の交渉を行ってくれます。そのため、売主にとって安心できる不動産売却を可能にしてくれるでしょう。

不動産を売却するときはできるだけ早く、高く、安心して売りたいものです。その3つを叶えてくれるのが、売主のみを顧客として不動産の売却に特化した不動産売却専門会社のJUNXION。多くの実績と経験により、不動産売却のノウハウを知り尽くした企業だからこそ、売主の要望を叶えてくれますよ。