イトーハウジングの口コミと評判

イトーハウジング
住所：〒241-0821　神奈川県横浜市旭区二俣川2-58　第2清水ハーモニービル1階
TEL：045-365-3311
受付時間：9:00～19:00

イトーハウジングは「住む」を焦点に当てたテーマをもとに、いかに有効に快適に生活できるかを追求する不動産会社です。横浜市旭区の二俣川駅から徒歩3分の好立地に位置し、利便性も高く、相談しやすい環境が整っています。今回は、イトーハウジングについて紹介しますので、不動産売買について検討している方は参考にしてくださいね。

家に真面目で本気な不動産会社

イトーハウジングは自社開発物件にも力を入れている不動産会社です。30年近くにわたり、自社での土地探しや建設、販売、管理を一貫して行っています。特に基礎と躯体の工事にはこだわり、安心して暮らせる住宅を提供。

外観や内装だけの整った住宅では、台風や地震などの災害発生時に家族の安全を守れません。そこでイトーハウジングでは基礎と躯体を頑丈にし、万が一の際にも強い建物を建設しています。

また、イトーハウジングで販売する物件は、工事中でも見学が可能。引き渡し後、お客様に安心して暮らしていただきたいとの想いが込められているからです。手抜きや杜撰な施工は一切なし。自分の家を建てるときのように丁寧に施工しているからこそ実現できることです。

保証内容も充実しており、引き渡しから10年は、建物の主要構造部に対しての保証がついています。リフォームや修繕も引き受けてくれるので、この先ライフスタイルの変化があっても安心。的確なアドバイスとサポートで、満足度の高い施工を実施してくれるでしょう。

イトーハウジングの代表自らも、イトーハウジングで開発した住宅に住み、住宅の経年劣化を体感しています。実際に住み、体感することで、想像だけではわからなかったお客様の気持ちを汲み取れるようになりました。また、メンテナンスやリフォームなど、求められるアフターサービスの提案にも活かしています。

不動産売却に関するどんなご相談でも対応

不動産売却は、動産の売買と比較すると金額も大きく、細心の注意が必要です。また、所有者の登記制度があり、法的な面でも重要度が増します。

イトーハウジングは不動産の売却に関する相談を随時受け付けており、些細なことでも相談可能。まだ売却を悩んでいる段階でも、気軽に相談してみましょう。

不動産を売却する場合、おもに2つの方法があります。それぞれメリット・デメリットがありますので、詳しく解説しましょう。

■不動産会社に仲介してもらい一般の方に売却する方法

不動産会社に仲介してもらう際には、そのネットワークを利用して、早く買い手を見つけることができます。しかし、買い替えのために現在居住中の住宅を売却する場合、居住中の段階で買い手が見学に来る可能性があります。生活空間を他人に見られることに、抵抗を感じる方には向かないかもしれません。

■不動産会社に直接買取してもらう方法

不動産会社に直接買取してもらう際には、買い手が見学に来ることもなく、比較的早く売却できます。その半面、一般的な市場価格より安く買取金額が査定されるデメリットも。売却金額と売却にかかる時間、どちらを優先するか、慎重に判断することが大切です。

イトーハウジングはお客様の目線に立ち、それぞれのメリット・デメリットを丁寧に説明してくれます。そしてプロならではの視線で、最適な売却方法を提案。大切な資産である不動産を後悔のないように売却する道へと導いてくれるでしょう。

買取した不動産はさまざまな活用方法をご提案

イトーハウジングは不動産の売買を仲介していますが、仲介後も不動産の価値を最大限に活かす方法を提案してくれます。たとえば「安定的な収益がほしい」「相続を視野にいれて活用を考えたい」「地域のニーズにマッチした賃貸物件にしたい」「長期にわたってニーズを獲得できる方法を知りたい」など不動産活用のニーズに対応しているようです。

不動産活用を検討する際もっとも代表的な手段は、建物を建て、賃貸物件として貸し出す方法です。土地のまま貸し出すよりも、建物を建築してから貸し出す方が家賃収入は大幅に増益します。

しかし、建築予定地によっては家賃が低下傾向にあったり、入居者が見込めなかったりと、賃貸物件の建築に適していないこともあるでしょう。そういった場合は一般的なノウハウではなく、地域ニーズや家賃相場を調査した結果からアドバイスを受けるべきです。

また、リスクとリターンの両面にも目を向けなくてはいけません。イトーハウジングは地域の特性を把握しているため、個々のケースに合った最適な提案が可能です。建築する賃貸物件は、アパートとマンション、どちらがいいのか。単身者向け・子育て家庭向け・高齢者向け、どのターゲット層を狙うべきか。考慮すべき事項は多岐にわたります。他物件との差別化もはかる必要があるでしょう。

イトーハウジングなら、事業計画書通りに満室を維持できる物件を提案してくれます。建築後もプロがしっかりと管理し、建物の寿命を確保してくれるので安心です。

イトーハウジングは不動産に関することなら、どんな些細なことでも相談できる不動産会社です。お客様の期待を超えるサービス提供を目指し、常に家に本気で向き合い、まじめに取り組んでいます。高い安心と安全を約束し、お客様の喜びが会社の喜びであるとしています。買いたい・売りたい・貸したい・借りたい、すべての要望に全力で対応する姿は、信頼の証に違いありません。