大京穴吹不動産の口コミや評判

大京穴吹不動産横浜店は、横浜市全域を担当エリアとし、エリアに密着した営業活動をしている不動産会社です。大京穴吹不動産の不動産売却方法には、スタンダードとスピード重視の2種類あり、不動産の売却を検討している場合は2種類から選べます。そこで今回は、大京穴吹不動産の不動産売却方法や特徴を紹介します。

エリア内のニーズに合わせたアプローチを行う地域密着型の営業スタイル

大京穴吹不動産は、全国ナンバーワンの不動産流通ネットワークと豊富なサポートサービスを駆使して営業活動を行っているようです。ここでは、大京穴吹不動産の営業スタイルを紹介します。

地域密着型

不動産を売却するためには、そのエリアのニーズや適正価格を把握しておかなければなりません。そこで大京穴吹不動産では、担当エリアを任されたチームが「エリア内で求められているニーズは何なのか」「どういう間取りで、いくらで取引されたのか」など、地域に密着した営業活動を行っています。

営業活動で得た最新の情報を、売主や買主と共有することにより、お互いが納得した気持ちのよい取引を実現しています。

高い集客力

大京穴吹不動産のネットワークは、全国ナンバーワンのマンション供給実績とマンション管理受託戸数を誇っているようです。そのため、該当エリアの購入希望者や、新築マンションの購入を検討している方などへ、積極的にアプローチすることにより購入を促進。

また、チラシやホームページで広告活動を行うだけでなく、高い集客力のある大手不動産ポータブルサイトでも、売却予定の不動産情報を掲載して不動産物件の購入を促します。

サポートサービス

不動産売却のために、大京穴吹不動産ではさまざまなサポートサービスを実施しています。プロカメラマン撮影サービスは、プロカメラマンが売却予定物件を写真撮影し、魅力的な写真を各広告媒体に掲載。

お荷物預かりサービスは、荷物を預けることで部屋をすっきり片づけ、売却の可能性を高めます。ホームステージングサービスは、家具や小物で部屋を魅力的に見せ、購入意欲をかきたてる演出です。

スピーディーな現金化を目指せる買取サービスも用意

大京穴吹不動産では「早く現金を手に入れたい」「確実に売却したい」など、顧客のさまざまなニーズに合わせた買取サービスを行っています。ここでは、大京大穴不動産の買取サービスを紹介します。

即時買取サービス

即時買取サービスは、今すぐ不動産を売却したい場合におすすめのサービスです。不動産の売却活動をせずに、大京穴吹不動産が直接買取ることで、売主はスピーディーに売却益を得ることができます。

仲介手数料は無料で、最短1週間で買取可能です。室内のクリーニングやリフォームは必要なく、現状のままで買取ることができるので、近所に知られることや内見のわずらわしさなどがありません。

買取保証サービス

買取保証サービスは、はじめに買取保証額を提示し、仲介で売り出した結果売れなかった場合に、あらかじめ提示した売却金額で大京穴吹不動産が直接買取るサービスです。

まずは、仲介で売主の要望に沿った価格で売り出しますが、一定期間売却活動をしても売れなかった場合は、大京穴吹不動産が仲介料無料で買い取るため、確実に売却できるという安心感があります。

リースバックサービス“売っても住まいる”

リースバックサービスとは、自身が住んでいる自宅を売却した後も、賃貸物件として家賃を支払って住み続けることができるシステムです。売却益を得た後も、住み慣れた自宅に住み続けることができるというメリットがあります。

大京穴吹不動産が直接買取るため、素早く現金に換えられ、仲介手数料もかかりません。賃貸契約後は、賃貸居住中サービスが受けられることになるため、万が一のトラブルに24時間無償で対応しています。

売却時はもちろん売却後の暮らしを支えるサポートも充実

大京穴吹不動産では、住宅を売却後に万が一トラブルが発生した場合に備えて、サポートサービスを行っています。ここでは、大京穴吹不動産の売却後のサポートサービスを紹介しましょう。

設備保証サービス

住宅引き渡し後に万が一のトラブルに備えて、大京穴吹不動産ではキッチンなどの水回りを中心に、住宅設備の保証サービスを行っています。期間は1年間で、最大10万円の補修費の保証を受けられます。

たとえば、給湯器本体が故障した場合は、製造年月から10年未満の場合は10万円で、製造年月から10年以上の場合は8万円です。キッチンのコンロやグリルが故障した場合は、製造年月から10年未満の場合は10万円で、製造年月から10年以上の場合は6万円となっています。

24時間駆けつけサービス

24時間駆けつけサービスは、買主が住宅に住んでからトラブルが発生した場合に、24時間365日専用窓口で受付け、必要に応じて専門スタッフが駆けつけるサービスです。

たとえば、トイレが詰まって流れないことや、ガスレンジが点火しない、カギをなくして家に入れないなど、ささいな不具合から大きな困りごとまで、さまざまなシーンに対応します。期間は1年間で、基本料金・出張費・60分以内の作業は原則無料です。

大京穴吹不動産の営業スタイルは、地域密着型でニーズに合わせたアプローチを行うため、高い集客力がありサポートサービスも充実しています。スピーディーに不動産を現金化したい場合は、即時買取サービスで最短1週間での現金化が可能です。そのほかに、買取保証サービスやリースバックサービスも行っています。住宅売却後のサポートも充実していて、最大10万円の補修保証が受けられる設備保証サービスや、原則無料の24時間駆けつけサービスがあるので引き渡し後も安心です。